8 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Enclos, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Enclos dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 Impasse de l’Enclos se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Enclos par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Enclos se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 72.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
