8 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 018 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de l’Enclos(3 615€)

6 Impasse de l’Enclos(3 564€)

4 Impasse de l’Enclos(3 422€)

4 Rue des Amandiers(3 645€)

12 impasse du val de teyran(3 549€)

19 rue des olivettes(3 524€)

12 bis impasse du val de teyran(3 551€)

1 Rue des Amandiers(3 718€)

Prix du 8 Impasse de l’Enclos dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Impasse de l’Enclos se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l’Enclos par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Enclos se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vendargues, 34820 Teyran(3,361 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(3,410 €)

impasse du val de teyran, 34820 Teyran(3,544 €)

Rue des Amandiers, 34820 Teyran(3,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.