3 impasse de la chapelle, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la chapelle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse de la chapelle, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 3 impasse de la chapelle
Une vente a été recensée au 3 impasse de la chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la chapelle dans son marché local
Prix du 3 impasse de la chapelle par rapport à la voie
Sur impasse de la chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 impasse de la chapelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la chapelle par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de la chapelle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse de la chapelle à Teyran
Le loyer moyen estimé au 3 impasse de la chapelle est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 3 impasse de la chapelle à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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