Plan de la Croix, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 215 € à 3 025 €

Plan de la Croix, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 789 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Plan de la Croix

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Plan de la Croix dans son marché local

Prix Plan de la Croix par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements Plan de la Croix se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Teyran et 8.17 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Plan de la Croix à Teyran

Le loyer moyen estimé Plan de la Croix est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 34820 Teyran(2,878 €)

impasse de la chapelle, 34820 Teyran(2,853 €)

rue du monument, 34820 Teyran(2,629 €)

rue des remparts, 34820 Teyran(2,783 €)

rue de l'avenir, 34820 Teyran(2,717 €)

Cadre de vie et proximité Plan de la Croix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres

Rues à proximité :

Rue du Paradis

impasse de la chapelle

rue du monument

rue des remparts

rue de l'avenir

Le parc immobilier Plan de la Croix

Plan de la Croix est située dans le quartier Village. Elle compte 2456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Plan de la Croix

Retrouvez ci-dessous les adresses Plan de la Croix, classées par tranches de numéros.

1 Plan de la Croix, 34820 Teyran

3 Plan de la Croix, 34820 Teyran

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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au Plan de la Croix à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.