23 impasse de la rivière, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse de la rivière, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°21 et du 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 impasse de la rivière, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse de la rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse de la rivière dans son marché local
Prix du 23 impasse de la rivière par rapport à la voie
Sur impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 23 impasse de la rivière se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse de la rivière par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse de la rivière se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 63.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
