7 impasse de la rivière, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la rivière, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°9 et du 5.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 impasse de la rivière, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Ventes au 7 impasse de la rivière
Les 2 ventes au 7 impasse de la rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de la rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la rivière dans son marché local
Prix du 7 impasse de la rivière par rapport à la voie
Sur impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 7 impasse de la rivière se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la rivière par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de la rivière se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 77.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
