1 Impasse du Clapas, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clapas, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 bis et du 9.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse du Clapas, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clapas
Les 2 ventes au 1 Impasse du Clapas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clapas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clapas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clapas dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clapas par rapport à la voie
Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1 Impasse du Clapas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clapas par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clapas se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Teyran et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
