6 Impasse du Clapas, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 737 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Clapas, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°1 bis et de 8.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse du Clapas, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse du Clapas(3 079€)

2 bis Impasse du Clapas(3 239€)

Prix du 6 Impasse du Clapas dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Clapas par rapport à la voie

Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 6 Impasse du Clapas se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Clapas par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Clapas se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 2.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,699 €)

rue de Figaret, 34820 Teyran(3,238 €)

Rue de France, 34820 Teyran(3,348 €)

rue de la vaugely, 34820 Teyran(3,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.