9 impasse du pérou, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du pérou, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse du pérou, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du pérou
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du pérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du pérou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du pérou dans son marché local
Prix du 9 impasse du pérou par rapport à la voie
Sur impasse du pérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 9 impasse du pérou se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du pérou par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du pérou se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 41.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 9 impasse du pérou à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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