rue des prés, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 2 883 € à 5 279 €

rue des prés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF rue des prés

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresserue des prés, 34820 Teyran

Biens en venteà Teyran

Prix rue des prés dans son marché local

Prix rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons rue des prés se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Teyran et 29.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pres, 34820 Teyran(3,910 €)

Impasse du Sagittaire, 34820 Teyran(3,909 €)

Impasse des Muscadets, 34820 Teyran(4,071 €)

rue de saint-martin, 34820 Teyran(4,290 €)

Rue du Pont Vieux, 34820 Teyran(3,983 €)

impasse des tournesols, 34820 Teyran(4,210 €)

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(4,227 €)

Rue de Montlaur, 34820 Teyran(4,400 €)

Impasse des Brus, 34820 Teyran(4,345 €)

rue du peyrou, 34820 Teyran(4,121 €)

Rue des Cinsaults, 34820 Teyran(4,321 €)

Rue de Saint André, 34820 Teyran(4,269 €)

impasse du pérou, 34820 Teyran(4,425 €)

rue de la ramognère, 34820 Teyran(4,142 €)

Ventes DVF rue des prés

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue des prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2024

899 955 €(4 663 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•193 m²

3 rue des prés, 34820 Teyran

24 octobre 2023

702 650 €(4 475 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

11 rue des prés, 34820 Teyran

3 octobre 2023

637 800 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

11 rue des prés, 34820 Teyran

12 janvier 2023

469 850 €(4 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

6 rue des prés, 34820 Teyran

4 novembre 2022

531 250 €(4 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

26 rue des prés, 34820 Teyran

15 février 2022

324 000 €(3 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

12 bis rue des prés, 34820 Teyran

17 janvier 2022

561 500 €(4 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

8 rue des prés, 34820 Teyran

6 octobre 2020

401 000 €(4 010 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

15 rue des prés, 34820 Teyran

14 septembre 2020

483 650 €(4 696 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

16 rue des prés, 34820 Teyran

23 juillet 2019

562 800 €(3 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•182 m²

9 bis rue des prés, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité rue des prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Salaison à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 778 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 702 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Pres

Impasse du Sagittaire

Impasse des Muscadets

rue de saint-martin

Rue du Pont Vieux

impasse des tournesols

Avenue de Montpellier

Le parc immobilier rue des prés

rue des prés est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue des prés

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des prés, classées par tranches de numéros.

1 rue des prés, 34820 Teyran

2 bis rue des prés, 34820 Teyran

2 rue des prés, 34820 Teyran

2 ter rue des prés, 34820 Teyran

3 bis rue des prés, 34820 Teyran

3 rue des prés, 34820 Teyran

4 rue des prés, 34820 Teyran

5 bis rue des prés, 34820 Teyran

5 rue des prés, 34820 Teyran

6 rue des prés, 34820 Teyran

7 rue des prés, 34820 Teyran

8 bis rue des prés, 34820 Teyran

8 rue des prés, 34820 Teyran

9 bis rue des prés, 34820 Teyran

9 ter rue des prés, 34820 Teyran

9 rue des prés, 34820 Teyran

10 rue des prés, 34820 Teyran

10 bis rue des prés, 34820 Teyran

11 ter rue des prés, 34820 Teyran

11 rue des prés, 34820 Teyran

11 bis rue des prés, 34820 Teyran

12 bis rue des prés, 34820 Teyran

12 rue des prés, 34820 Teyran

13 rue des prés, 34820 Teyran

13 bis rue des prés, 34820 Teyran

15 rue des prés, 34820 Teyran

15 bis rue des prés, 34820 Teyran

16 rue des prés, 34820 Teyran

18 rue des prés, 34820 Teyran

20 rue des prés, 34820 Teyran

22 rue des prés, 34820 Teyran

24 rue des prés, 34820 Teyran

26 rue des prés, 34820 Teyran

28 rue des prés, 34820 Teyran

30 rue des prés, 34820 Teyran

32 rue des prés, 34820 Teyran

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue des prés

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 204 600 € au rue des prés à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 230 € (5 %)