Rue du Paradis, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 464 € à 3 804 €

Rue du Paradis, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Paradis

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Biens en venteà Teyran

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Paradis dans son marché local

Prix Rue du Paradis par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Paradis se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Teyran et 3.64 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Paradis à Teyran

Le loyer moyen estimé Rue du Paradis est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des pilles, 34820 Teyran(3,792 €)

Plan de la Croix, 34820 Teyran(3,002 €)

rue des remparts, 34820 Teyran(3,024 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(3,040 €)

rue de l'avenir, 34820 Teyran(3,329 €)

Impasse de la Liberte, 34820 Teyran(3,000 €)

cour du charron, 34820 Teyran(3,064 €)

impasse de la chapelle, 34820 Teyran(2,938 €)

Rue des Arènes, 34820 Teyran(3,016 €)

Rue de l'Eglise, 34820 Teyran(2,965 €)

Place du Commerce, 34820 Teyran(3,028 €)

rue des écoles, 34820 Teyran(4,321 €)

rue du jeu de Mail, 34820 Teyran(3,324 €)

Rue Haute, 34820 Teyran(3,144 €)

Ventes DVF Rue du Paradis

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025

159 000 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

3 Rue du Paradis, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité Rue du Paradis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Liberte

cour du charron

impasse de la chapelle

Le parc immobilier Rue du Paradis

Rue du Paradis est située dans le quartier Village. Elle compte 2456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Paradis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Paradis, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Paradis, 34820 Teyran

2 Rue du Paradis, 34820 Teyran

3 Rue du Paradis, 34820 Teyran

4 Rue du Paradis, 34820 Teyran

5 Rue du Paradis, 34820 Teyran

6 Rue du Paradis, 34820 Teyran

8 Rue du Paradis, 34820 Teyran

10 Rue du Paradis, 34820 Teyran

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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au Rue du Paradis à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 620 € (5 %)