6 Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benoit Fabre, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benoit Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benoit Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoit Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoit Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoit Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benoit Fabre dans son marché local
Prix du 6 Rue Benoit Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 6 Rue Benoit Fabre se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benoit Fabre par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Benoit Fabre se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Teyran et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 6 Rue Benoit Fabre à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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