8 Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoit Fabre, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 7 logements - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoit Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoit Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benoit Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benoit Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoit Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoit Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoit Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoit Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue Benoit Fabre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoit Fabre par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoit Fabre se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 70.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
