rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 207 € à 3 014 €

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 463 € à 4 370 €

rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.77 €

12.55 € – 16.98 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue de l'hospitalet ancienne rue basse dans son marché local

Prix rue de l'hospitalet ancienne rue basse par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'hospitalet ancienne rue basse se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Teyran et 5.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'hospitalet ancienne rue basse à Teyran

Le loyer moyen estimé rue de l'hospitalet ancienne rue basse est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(2,640 €)

Plan de la Croix, 34820 Teyran(2,783 €)

rue de l'avenir, 34820 Teyran(2,710 €)

rue des remparts, 34820 Teyran(2,781 €)

rue du monument, 34820 Teyran(2,636 €)

Cadre de vie et proximité rue de l'hospitalet ancienne rue basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Salaison à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Montpellier

Le parc immobilier rue de l'hospitalet ancienne rue basse

rue de l'hospitalet ancienne rue basse est située dans le quartier Village. Elle compte 2456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue de l'hospitalet ancienne rue basse

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'hospitalet ancienne rue basse, classées par tranches de numéros.

2 bis rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

3 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

4 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

5 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

6 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

7 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

8 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

10 rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran

Biens en vente à proximité du rue de l'hospitalet ancienne rue basse

Les biens actuellement en vente autour du rue de l'hospitalet ancienne rue basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.