Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montpellier, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Montpellier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montpellier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Teyran et 12.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montpellier à Teyran
Le loyer moyen estimé Avenue de Montpellier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montpellier
Les ventes enregistrées Avenue de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montpellier
Adresses Avenue de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montpellier, classées par tranches de numéros.
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