21 Rue de la Comete, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 760 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Comete, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de 6.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue de la Comete, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 955 mètres

Ventes au 21 Rue de la Comete

Les 0 ventes au 21 Rue de la Comete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Comete dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Comete par rapport à la voie

Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 21 Rue de la Comete se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Comete par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Comete se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 22.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Noir, 34820 Teyran(3,700 €)

Circulade de la Passerelle, 34820 Teyran(3,880 €)

Rue des Carignans, 34820 Teyran(3,764 €)

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.