270 Rue de Montlaur, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue de Montlaur, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 270 Rue de Montlaur, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Rue de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 270 Rue de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Rue de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Rue de Montlaur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Rue de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Rue de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue de Montlaur dans son marché local
Prix du 270 Rue de Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 270 Rue de Montlaur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue de Montlaur par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Rue de Montlaur se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 66.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
