12 Rue des Amandiers, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 80.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
