2 rue des Cades, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue des Cades, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Cades dans son marché local
Prix du 2 rue des Cades par rapport à la voie
Sur rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 rue des Cades se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Cades par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Cades se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Teyran et 23.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 2 rue des Cades à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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