45 Rue des Cinsaults, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue des Cinsaults, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Cinsaults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 45 Rue des Cinsaults se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cinsaults par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cinsaults se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 66.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
