80 rue des coteaux, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue des coteaux, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°160 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 80 rue des coteaux, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 80 rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 80 rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 rue des coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue des coteaux dans son marché local
Prix du 80 rue des coteaux par rapport à la voie
Sur rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 80 rue des coteaux se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue des coteaux par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 rue des coteaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 64.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
