3 rue des olivettes, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue des olivettes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue des olivettes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des olivettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des olivettes dans son marché local
Prix du 3 rue des olivettes par rapport à la voie
Sur rue des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 3 rue des olivettes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des olivettes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des olivettes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 56.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 750 € au 3 rue des olivettes à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 084 € si le professionnel les prend en charge.
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