12 rue des opalines, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des opalines, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 rue des opalines, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Massillan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des opalines
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des opalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des opalines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des opalines dans son marché local
Prix du 12 rue des opalines par rapport à la voie
Sur rue des opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 12 rue des opalines se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des opalines par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des opalines se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 80.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
