2 rue des opalines, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des opalines, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des opalines, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Massillan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des opalines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des opalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des opalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des opalines dans son marché local
Prix du 2 rue des opalines par rapport à la voie
Sur rue des opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 2 rue des opalines se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des opalines par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des opalines se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 53.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue des opalines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 2 rue des opalines à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
