4 Rue du Devés, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 575 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Devés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Devés, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Devés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Devés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Devés(3 627€)

12 Rue du Devés(3 405€)

14 Rue du Devés(3 015€)

2 Avenue de Castries(3 523€)

130 rue du jeu de Mail(3 277€)

120 rue du jeu de Mail(3 291€)

1 Rue de la Mer(3 498€)

4 Avenue de Castries(3 362€)

Prix du 4 Rue du Devés dans son marché local

Prix du 4 Rue du Devés par rapport à la voie

Sur Rue du Devés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Rue du Devés se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Devés se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 14.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castries, 34820 Teyran(3,555 €)

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,179 €)

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,027 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Devés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Devés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.