grand rue, 34820 Teyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
grand rue, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF grand rue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix grand rue dans son marché local
Prix grand rue par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements grand rue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative grand rue à Teyran
Le loyer moyen estimé grand rue est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF grand rue
Les ventes enregistrées grand rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité grand rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier grand rue
Adresses grand rue
Retrouvez ci-dessous les adresses grand rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au grand rue à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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