2 rue du hautbois, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 3 086 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du hautbois, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 rue du hautbois, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres

Ventes au 2 rue du hautbois

Les 0 ventes au 2 rue du hautbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du hautbois dans son marché local

Prix du 2 rue du hautbois par rapport à la voie

Sur rue du hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 rue du hautbois se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du hautbois par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du hautbois se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Teyran et 7.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du perdigal, 34820 Teyran(3,782 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(3,410 €)

Rue Helios, 34820 Teyran(3,330 €)

rue de saint-martin, 34820 Teyran(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du hautbois

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du hautbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.