9 rue du hautbois, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du hautbois, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 rue du hautbois, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du hautbois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du hautbois dans son marché local
Prix du 9 rue du hautbois par rapport à la voie
Sur rue du hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 rue du hautbois se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du hautbois par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du hautbois se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 69.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
