8 rue du midi, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du midi, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et du 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 rue du midi, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Massillan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1255 mètres
Ventes au 8 rue du midi
Les 2 ventes au 8 rue du midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du midi dans son marché local
Prix du 8 rue du midi par rapport à la voie
Sur rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 8 rue du midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du midi par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du midi se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 83.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
