23 rue du perdigal, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue du perdigal, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 rue du perdigal, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du perdigal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du perdigal dans son marché local
Prix du 23 rue du perdigal par rapport à la voie
Sur rue du perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 23 rue du perdigal se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du perdigal par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du perdigal se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 61.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 23 rue du perdigal à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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