2 rue du roc, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 215 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du roc, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 789 €/m²0 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 rue du roc, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du roc(2 789€)

6 rue du roc(2 958€)

5 rue du roc(2 785€)

14 rue du roc(2 879€)

7 Rue de la tour(2 794€)

6 Rue de la tour(2 791€)

1 grand rue(2 796€)

1 bis Rue de la tour(2 793€)

Prix du 2 rue du roc dans son marché local

Prix du 2 rue du roc par rapport à la voie

Sur rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 rue du roc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du roc par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du roc se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Teyran et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,179 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(2,775 €)

Place du Commerce, 34820 Teyran(2,801 €)

Rue de cotes, 34820 Teyran(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.