3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Truc des Mazes, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 3 rue du Truc des Mazes
Une vente a été recensée au 3 rue du Truc des Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Truc des Mazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue du Truc des Mazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Truc des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Truc des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Truc des Mazes dans son marché local
Prix du 3 rue du Truc des Mazes par rapport à la voie
Sur rue du Truc des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 3 rue du Truc des Mazes se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Truc des Mazes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Truc des Mazes se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 132.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
