7 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Truc des Mazes, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 7 rue du Truc des Mazes
Une vente a été recensée au 7 rue du Truc des Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Truc des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Truc des Mazes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Truc des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Truc des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Truc des Mazes dans son marché local
Prix du 7 rue du Truc des Mazes par rapport à la voie
Sur rue du Truc des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 7 rue du Truc des Mazes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Truc des Mazes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Truc des Mazes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 77.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
