40 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Beziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 Avenue de Beziers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Beziers par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Beziers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -29.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
