9 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Beziers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9 Avenue de Beziers se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Beziers se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -33.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
