2 Rue Abbe Nouary, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Nouary, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et du 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Abbe Nouary, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Abbe Nouary
Une vente a été recensée au 2 Rue Abbe Nouary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe Nouary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe Nouary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Nouary dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Nouary par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Nouary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Abbe Nouary se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Nouary par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Nouary se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -46.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
