4 Rue Capitaine Guy Marques, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 662 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Capitaine Guy Marques, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 10.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue Capitaine Guy Marques, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 448 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 357 mètres

Ventes au 4 Rue Capitaine Guy Marques

Les 0 ventes au 4 Rue Capitaine Guy Marques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Capitaine Guy Marques dans son marché local

Prix du 4 Rue Capitaine Guy Marques par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Guy Marques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Rue Capitaine Guy Marques se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Capitaine Guy Marques par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capitaine Guy Marques se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -36.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lucie Aubrac, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,072 €)

rue nelson mandela, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,267 €)

Rue René Cassin, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Capitaine Guy Marques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Capitaine Guy Marques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.