7 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Capitaine Seguier, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 7 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Capitaine Seguier
Les 2 ventes au 7 Rue Capitaine Seguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Capitaine Seguier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Seguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Seguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Capitaine Seguier dans son marché local
Prix du 7 Rue Capitaine Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 7 Rue Capitaine Seguier se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Capitaine Seguier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Capitaine Seguier se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -41.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
