Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Seguier dans son marché local
Prix Rue Capitaine Seguier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Seguier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 55.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Seguier à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Seguier est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 37.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Seguier
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Seguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Seguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Seguier
Adresses Rue Capitaine Seguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Seguier, classées par tranches de numéros.
