8 Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Barthe, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 422 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Barthe
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Barthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Barthe dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Charles Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue Charles Barthe se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Barthe par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Barthe se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -40.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 8 Rue Charles Barthe à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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