12 Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Bonnet, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Bonnet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Bonnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 12 Rue Emile Bonnet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Bonnet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Bonnet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -32.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
