Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Emile Bonnet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bonnet dans son marché local
Prix Rue Emile Bonnet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bonnet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 62.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bonnet à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bonnet est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.07 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bonnet
Les ventes enregistrées Rue Emile Bonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bonnet
Adresses Rue Emile Bonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bonnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au Rue Emile Bonnet à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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