18 Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Bonnet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 18 Rue Emile Bonnet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Bonnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Bonnet dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 18 Rue Emile Bonnet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Bonnet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Bonnet se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -38.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
