1 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 339 mètres
Ventes au 1 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 1 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy de Maupassant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Rue Guy de Maupassant se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guy de Maupassant se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
