1 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 447 mètres
Ventes au 1 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 1 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honore de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Rue Honore de Balzac se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honore de Balzac par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honore de Balzac se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -8.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
