3 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 466 mètres
Ventes au 3 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 3 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honore de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue Honore de Balzac se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honore de Balzac se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
