2 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 483 mètres
Ventes au 2 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honore de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -15.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
