33 Rue Jules Griffe, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Griffe, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jules Griffe, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Griffe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Griffe dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Griffe par rapport à la voie
Sur Rue Jules Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 33 Rue Jules Griffe se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Griffe par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Griffe se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -44.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Jules Griffe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 33 Rue Jules Griffe à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
