Rue du Docteur Belleville, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Belleville, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Belleville dans son marché local
Prix Rue du Docteur Belleville par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Belleville se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Belleville à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Belleville est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 37.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Belleville
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Belleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Belleville
Adresses Rue du Docteur Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Belleville, classées par tranches de numéros.
