13 Rue René Bazin, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue René Bazin, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Clemenceau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Bazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue René Bazin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Bazin par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Bazin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -24.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
