5 Rue du Negadis, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Negadis, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°3 et de 16.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue du Negadis, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 188 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 190 mètres
Ventes au 5 Rue du Negadis
Une vente a été recensée au 5 Rue du Negadis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Negadis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Negadis par rapport à la voie
Sur Rue du Negadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Rue du Negadis se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Negadis par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Negadis se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -17.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
